“電梯停運(yùn)了一個(gè)星期，我們每天上下樓爬樓梯?！本d陽(yáng)市涪城區(qū)花園景都小區(qū)業(yè)主認(rèn)為，前物業(yè)公司未撤離，后面進(jìn)入的物業(yè)公司又無(wú)法履職，導(dǎo)致小區(qū)全部9部電梯逾期4個(gè)月未進(jìn)行年檢，從8月5日開(kāi)始被涪城區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局特監(jiān)股強(qiáng)制關(guān)停，嚴(yán)重影響了小區(qū)里226戶居民的生活。
后經(jīng)過(guò)市場(chǎng)監(jiān)管局和街道辦的協(xié)調(diào)，關(guān)停電梯先由電梯維保公司出面檢修維護(hù)，先期的維修費(fèi)用也由電梯公司進(jìn)行墊付，等所有費(fèi)用到齊以后再進(jìn)行年檢。
惱火
小區(qū)電梯逾期未檢被強(qiáng)停
8月14日中午，花園景都小區(qū)的業(yè)主鐘女士下班回家，走到樓梯口發(fā)現(xiàn)電梯的指示燈亮著，“不知道能不能用？這一個(gè)星期爬樓梯爬慘了?！辩娕考易×鶚?，從8月5日電梯停運(yùn)后，她每天只能通過(guò)樓梯上下。
“我家住得相對(duì)低點(diǎn)，住頂樓的就更惱火了?！辩娕空f(shuō)，他們小區(qū)有A、B、C三棟樓，都是12層高，每棟樓3個(gè)單元，共住了226戶居民，住戶中老人和小孩居多。據(jù)鐘女士介紹，小區(qū)共安裝了9部電梯，而今電梯部分零件出現(xiàn)老化，“廂門關(guān)閉不嚴(yán)，時(shí)常出現(xiàn)抖動(dòng)，讓人提心吊膽?！备鶕?jù)電梯檢測(cè)時(shí)限，小區(qū)的電梯本該在4至6月完成年檢，但到8月初仍未進(jìn)行年檢。小區(qū)住戶在7月份發(fā)現(xiàn)電梯出故障的次數(shù)增多，隨即向業(yè)主委員會(huì)反映，但卻無(wú)人解決問(wèn)題，遂向涪城區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局進(jìn)行投訴。
“逾期未檢電梯被關(guān)停，避免了事故發(fā)生，但卻讓我們出行變得麻煩了?！辩娕空f(shuō)，“經(jīng)過(guò)業(yè)主不斷反映，物業(yè)只是對(duì)電梯進(jìn)行維修，但何時(shí)能通過(guò)安檢卻一直沒(méi)有準(zhǔn)確的回復(fù)?！?/span>
奇葩
問(wèn)題出在兩家物業(yè)扯皮
對(duì)于小區(qū)電梯被關(guān)停，業(yè)主認(rèn)為是小區(qū)物業(yè)公司管理不力造成的。“一般小區(qū)只有一個(gè)物業(yè)公司，而我們小區(qū)卻有兩家物業(yè)公司?！毙^(qū)業(yè)主李先生說(shuō)，小區(qū)以前聘了成都金房物業(yè)，新的業(yè)委會(huì)于去年底又聘了長(zhǎng)城物業(yè)?！坝捎谛逻x業(yè)委會(huì)在對(duì)上一任物業(yè)解聘時(shí)未及時(shí)進(jìn)行告知，造成兩家物業(yè)共同管理小區(qū)，但又沒(méi)有管好小區(qū)?！?/span>
“金房物業(yè)未將相關(guān)材料移交給長(zhǎng)城物業(yè)，造成了管理脫節(jié)?！毙^(qū)新任業(yè)委會(huì)主任于樹(shù)金說(shuō)，他們于2018年12月24日對(duì)成都金房物業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司予以解聘，后者按要求應(yīng)該將手上所有業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移給現(xiàn)任物業(yè)長(zhǎng)城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司，但因種種原因，金房物業(yè)并未將小區(qū)電梯等相關(guān)材料轉(zhuǎn)交給長(zhǎng)城物業(yè)，導(dǎo)致現(xiàn)在與小區(qū)電梯維保公司——四川川穗電梯工程有限公司簽署電梯維修合同的仍是金房物業(yè)，小區(qū)電梯遲遲未進(jìn)行年檢。
據(jù)記者了解，該小區(qū)不但有兩家物業(yè)公司，而且還有兩個(gè)“業(yè)委會(huì)”。上一任的第七屆業(yè)委會(huì)表示他們?nèi)栽谌纹?，小區(qū)的公共事務(wù)應(yīng)由他們負(fù)責(zé)，且呼吁小區(qū)居民不要向第八屆業(yè)委會(huì)繳納費(fèi)用。第七屆業(yè)委會(huì)還表示，小區(qū)有一部分公共資金在第八屆業(yè)委會(huì)手中，應(yīng)該用這筆費(fèi)用去開(kāi)支電梯維修，而非再向小區(qū)居民收取。
協(xié)調(diào)
先維修自檢再申請(qǐng)年檢
接到小區(qū)電梯存在安全隱患舉報(bào)后，8月5日上午，涪城區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局特監(jiān)股工作人員來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)小區(qū)9部電梯均未年檢，遂依照特種設(shè)備安全法的相關(guān)規(guī)定，對(duì)9部電梯強(qiáng)制關(guān)停。
“被關(guān)停的電梯必須經(jīng)過(guò)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格后，再向特監(jiān)股提交申請(qǐng)檢驗(yàn)。”涪城區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局特監(jiān)股負(fù)責(zé)人說(shuō)，按照相關(guān)法律法規(guī)，使用未經(jīng)檢驗(yàn)合格的特種設(shè)備，將處以3萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下的處罰?！暗撔^(qū)情況特殊，處罰對(duì)象需進(jìn)一步調(diào)查?！?/span>
目前，經(jīng)過(guò)市場(chǎng)監(jiān)管局和街道辦的協(xié)調(diào)，關(guān)停電梯先由電梯維保公司出面檢修維護(hù)，先期的維修費(fèi)用也由電梯公司進(jìn)行墊付，等所有費(fèi)用到齊以后再進(jìn)行年檢。
來(lái)源：華西都市報(bào)
