四川電梯銷、四川電梯安裝、四川電梯維修 售導讀：記者日前從成都市住建局獲悉，針對10年以上老舊電梯，在小區(qū)業(yè)主表決同意的基礎上，成都可使用小區(qū)維修資金購買“電梯維修險”，建立“保險+服務”電梯維修模式，故障受理響應僅需15分鐘，當天即可開始維修。

記者了解到，目前成都各小區(qū)都可根據(jù)業(yè)主意愿接洽購買“電梯維修險”，全市已有4個小區(qū)開展了試點。

為啥要推出“電梯維修險”？

厘清責任 由一家責任方促使一群責任方履職盡責

四川電梯安裝據(jù)了解，去年，國務院辦公廳印發(fā)了《關于加強電梯質(zhì)量安全工作的意見》，其中就提出了要積極發(fā)展電梯責任保險，優(yōu)化發(fā)展“保險+服務”新模式。不過，在維修資金使用中引入商業(yè)保險，推出“電梯維修險”，這一新模式成功落地，成都尚屬首創(chuàng)。

“上了年齡的電梯通常維修頻率高”，市住建局相關負責人表示，以往小區(qū)動用維修資金來維護維修電梯，按照《物權(quán)法》規(guī)定須經(jīng)過“雙三分之二”業(yè)主表決通過，一旦業(yè)主意見不統(tǒng)一，維修時間就未必及時。但使用維修資金購買“電梯維修險”，僅需在購買保險時進行業(yè)主意見征集，一旦保險合同生效，電梯再出現(xiàn)任何故障，就無需在組織業(yè)主表決了，直接通過保險理賠程序，直接查勘、維修、理賠，將維修效率大大提高了。

“電梯管理涉及的責任方比較復雜，包括業(yè)主、物業(yè)公司、電梯制造商、維保單位和維修單位等”，一位擔任小區(qū)業(yè)委會主任的居民告訴記者，這其中難免存在逐利關系，“壓縮維保經(jīng)費，低水平養(yǎng)護電梯，小問題拖成大問題，然后再自然而然地將大問題轉(zhuǎn)移到維修環(huán)節(jié)，使用業(yè)主共有的維修資金。在這種情況下，業(yè)主當然不愿意動維修資金！表決有時候就難以通過。”

“用維修資金購買電梯維修險，會將電梯管理中的這種惡性循環(huán)轉(zhuǎn)化為良性運轉(zhuǎn)”。市住建局相關負責人表示，保險公司的介入，出于對賠付風險的考慮，自然而然地會重視電梯日常維護，對電梯進行全面“體檢”和監(jiān)測，并確保維修公司對電梯進行專業(yè)高效的維修。這也就厘清了各方職責，解決了以往維修程序上的尷尬與矛盾。

電梯保險后維修有多快？

故障受理響應僅需15分鐘 當天即可開始維修

四川電梯維修記者了解到，“帕麗灣”小區(qū)是全市首一個簽署電梯維修保險合作協(xié)議的商品房小區(qū)?！芭聋悶场毙^(qū)于2008年交房，小區(qū)內(nèi)總共有12臺電梯，因使用年限較長，不少電梯都存在“帶病”工作的情況。成都推出“電梯維修險”后，今年2月，“帕麗灣”小區(qū)組織業(yè)主進行了投票，每個單元均獲得了三分之二以上的業(yè)主支持。

小區(qū)業(yè)委會主任周燕告訴記者，以前小區(qū)的電梯平均每年要動用一到兩次維修資金來維修。由于要使用維修資金必須取得‘雙三分之二’以上的業(yè)主同意，業(yè)主意見征集是個漫長的過程，因此正常使用維修資金維修電梯，從發(fā)現(xiàn)故障到組織業(yè)主表決再到開始維修電梯，短用時是29天，若是走應急使用流程，也要用時14天。而使用維修資金購買了電梯維修險后，從發(fā)現(xiàn)電梯故障到開始維修，這一時間已然縮短到15分鐘報案響應，當天即可開始維修。

保險公司工作人員鄒石松告訴記者，其公司組建了專業(yè)的電梯理賠團隊，電梯的查勘定損和維修方案的審定都由專業(yè)團隊負責。“電梯一旦出現(xiàn)問題需要維修，就按照保險查勘定損和賠付流程來辦”，他表示，投保人或電梯維保公司發(fā)現(xiàn)電梯故障后，直接保險公司電話報案。保險公司在15分鐘內(nèi)即可受理響應。經(jīng)過查勘，能立即排除的故障，就可現(xiàn)場排除故障；如果電梯問題較復雜，無法立即解決，屬于保險維修責任的，也由維保單位立即制定方案并啟動維修，同時由保險公司賠付維修費用。這樣一來發(fā)現(xiàn)電梯故障后的受理響應僅需15分鐘，而且當天即可開始維修。

給電梯買保險有多?。?/strong>